マンボウが悠々と泳ぐ姿で全国の水族館ファンや観光客を魅了し、半世紀以上にわたって伊勢志摩観光の象徴であり続けた「志摩マリンランド」。2021年3月31日の惜しまれつつの閉館から月日が流れたいま、近鉄賢島駅前に広がる広大な跡地はどうなっているのでしょうか。
かつてのランドマークが姿を消し、現地ではどのようなプロジェクトが水面下で進んでいるのか。地元で囁かれる外資系ラグジュアリーホテル進出の真相や、賢島エリア全体の観光再生に向けた青写真を、現地情勢と近鉄グループの最新動向から読み解きます。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：2026年現在、志摩マリンランドの解体工事は完了し、跡地は新たな開発を待つ広大な更地へと変貌を遂げている。
- 要点2：近鉄グループと米マリオット・インターナショナルによる高級リゾートホテル誘致計画が有力視され、滞在型観光地へのシフトが進む。
- 要点3：愛されたマンボウ等の生き物は近隣施設へ無事移送され、跡地再開発は賢島駅周辺の活性化を左右する最重要プロジェクトとなっている。
【2026年最新】志摩マリンランド跡地の現在｜解体状況と更地化のリアル
かつて巨大な回遊水槽や特徴的な建築美で観光客を迎えていた敷地は、重機による慎重な撤去作業を経て、すでに建屋の解体工事が完了しています。現地を訪れると、長年親しまれたマンボウの看板やゲートは姿を消し、英虞湾を望む高台には整備された広大な更地が広がっています。
水族館という特殊な構造上、巨大水槽の基礎撤去や地盤調査には綿密な工程が組まれました。2026年現在の志摩マリンランド跡地は、次世代のリゾート開発に向けた基盤整備のフェーズへと完全に移行しており、かつての賑わいを知る人々に時代の移り変わりを強く印象づけています。
噂の外資系リゾートホテル進出の真相とは？マリオット誘致と近鉄の再開発計画
跡地活用を巡って最も熱い視線が注がれているのが、外資系高級リゾートホテルの誘致計画です。この構想の起点は、近鉄グループホールディングスが世界最大手のホテルチェーンである「マリオット・インターナショナル」と締結した合意にあります。
近鉄グループはこれまでも「志摩観光ホテル」をはじめとする名門施設で上質なホスピタリティを提供してきましたが、インバウンドの富裕層需要や長期滞在ニーズを取り込むため、国際的な知名度を誇るマリオットブランドの導入を軸に検討を重ねてきました。賢島の景観を最大限に生かしたスモールラグジュアリーやウェルネスリゾートの建設が有力視されており、単なる宿泊施設の枠を超えた「英虞湾の自然と調和する滞在拠点」としての具体化が期待されています。
愛されたマンボウたちの引き取り先はどこへ？閉館時に話題を呼んだ命のバトン
志摩マリンランドを語る上で欠かせないのが、全国屈指の飼育実績を誇ったマンボウをはじめとする約1,000種・25,000点もの生き物たちの存在です。閉館が決まった際、全国のファンからその安否を心配する声が相次ぎました。
幸いにも、飼育員たちの尽力により命のバトンはしっかりと繋がれました。展示生物の多くは同じ三重県内の鳥羽水族館をはじめ、千葉県の鴨川シーワールドや全国の提携水族館へと丁寧に引き渡されました。繊細で輸送難易度が高いとされたマンボウたちも、専門チームの徹底した管理のもとで新天地へと移送され、現在も各地の展示水槽で来館者を癒やし続けています。
半世紀の歴史に幕を下ろした理由｜志摩マリンランドの閉館を招いた複合要因
1970年の開業以来、伊勢志摩の観光ブームを牽引してきた志摩マリンランドがなぜ営業終了の決断を下さなければならなかったのか。その主因は施設の著しい老朽化にありました。
開業から50年以上が経過し、海水による配管やコンクリート躯体の腐食、耐震基準への適合など、大規模な全面改修には数十億円規模の投資が必要とされる状態に達していました。さらに、国内旅行者の嗜好の変化や人口減少に伴う入館者数の伸び悩みも重なり、安全性を最優先にした結果、半世紀の歴史に区切りをつける苦渋の決断に至ったという背景があります。
賢島駅周辺の再開発と志摩市の観光再生構想｜滞在型リゾートへの大転換
志摩マリンランド跡地の行方は、単なる一企業の遊休地活用にとどまりません。近鉄特急しまかぜの終着駅である賢島駅前の賑わいを取り戻し、志摩市全体の観光再生を牽引する起爆剤として位置づけられています。
これまで伊勢志摩エリアは「日帰り・通過型」の観光客が多い点が構造的課題とされてきました。しかし現在進められている再開発では、駅前エリアの回遊性向上やマリンアクティビティの再編、英虞湾クルーズとの連携強化が図られています。マリンランド跡地を核とした高付加価値なリゾート拠点の創出は、賢島を世界水準のリゾートアイランドへと脱皮させるための最重要ピースとなっています。
【志摩マリンランド跡地】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：志摩マリンランド跡地には現在立ち入ることはできますか？
A1：跡地全体が工事用のフェンスや仮囲いで覆われており、関係者以外の立ち入りは厳しく制限されています。駅前道路や周辺の高台から敷地外観を確認することは可能です。
Q2：新しくできるホテルの開業時期はいつ頃になりますか？
A2：近鉄グループによる正式な開業スケジュールは精査中ですが、市場環境やインバウンド需要の動向を見極めながら、数年以内の開業を目指して段階的な開発が進められています。
Q3：跡地に水族館のような施設が再建される可能性はありますか？
A3：大規模な水族館施設として再興される可能性は極めて低く、現在は高級リゾートホテルや自然景観を活用した滞在型観光施設への転換が主軸となっています。
まとめ：賢島のシンボル跡地が描く新たな観光の未来
子どもの頃にマンボウを見上げた思い出を持つ多くの人々にとって、志摩マリンランドの閉館は一時代の終わりを感じさせる出来事でした。しかし、その跡地は今、伊勢志摩の豊かな自然と上質な時間を提案する「新たな価値の創造拠点」として生まれ変わろうとしています。
昭和から平成を彩った水族館の記憶を礎に、世界に誇るリゾート地・賢島がどのような進化を遂げるのか。近鉄グループと志摩市が描く再開発の行方に、今後も大きな期待が寄せられます。 （出典: 志摩マリンランド跡地（Yahoo!ニュース））